Conciergerie Airbnb en Bourgogne : Votre bien a du potentiel, nous le révélons.
Découvrez en 4 questions ce que votre bien peut générer - résultat immédiat, sans engagement.
Combien peut générer votre bien ?
4 informations suffisent pour obtenir une première estimation de vos revenus en location courte durée.
Vos données ne sont utilisées que pour établir cette estimation et ne seront jamais partagées sans votre accord. Politique de confidentialité.
Cette fourchette est une estimation de départ, calculée à partir des tendances observées dans votre secteur. Le revenu que vous obtiendrez réellement dépendra de la présentation de votre annonce, de la stratégie tarifaire appliquée au fil des saisons et de l'entretien du bien.
Recevoir le détail de cette estimation
Vous recevrez le détail mois par mois de cette estimation, avec la possibilité d'échanger 15 minutes avec notre équipe si vous le souhaitez.
Quelques précisions sur votre projet
Pour vous préparer une estimation personnalisée dans votre secteur, nous avons besoin d'un peu plus de détails.
Ajuster les données de marché
Panneau interne (non destiné aux visiteurs du site) : modifiez les valeurs pour prévisualiser leur effet sur le calcul ci-dessus. Ces changements ne sont enregistrés que dans votre navigateur - pour qu'ils s'appliquent à tous les visiteurs du site, utilisez "Générer le code" en bas de ce panneau et transmettez-le pour mise à jour du fichier.
| Secteur | ADR moyen (€) | Occupation moy. (%) | ADR haute saison (€) | Occupation haute saison (%) | Loyer longue durée réf. (€) |
|---|
La Bourgogne, entre grands crus et bords de Saône
Entre vignoble prestigieux et ville au bord de l'eau
Notre secteur bourguignon couvre deux ambiances bien distinctes, de la Côte de Beaune à Chalon-sur-Saône :
- La Côte de Beaune, cœur du vignoble bourguignon classé au patrimoine mondial de l'UNESCO ("Climats du vignoble de Bourgogne"), avec des appellations mondialement connues comme Chassagne-Montrachet.
- Beaune et ses Hospices, hauts lieux du tourisme viticole en Bourgogne, à proximité immédiate.
- Chalon-sur-Saône, ville plus urbaine au bord de la Saône, connue pour son patrimoine - ville natale de Nicéphore Niépce, inventeur de la photographie - et comme point de départ de croisières fluviales.
- Un secteur qui s'étend jusqu'à Mâcon, sur la route des vins de Bourgogne.
Deux marchés bien différents sur un même secteur
Cette diversité se retrouve directement dans les chiffres du marché locatif :
- Le marché de la Côte de Beaune, tiré par le tourisme viticole international, affiche des prix nettement plus élevés que celui de Chalon-sur-Saône.
- Chalon-sur-Saône reste un marché plus accessible, porté par le tourisme fluvial et les déplacements professionnels.
- Ces deux dynamiques se complètent sur l'ensemble du secteur bourguignon que nous couvrons.
- En tant que propriétaire, vous gardez la liberté de profiter vous-même de votre bien entre deux locations, sans les contraintes d'un bail longue durée classique.
Envie de savoir ce que votre bien pourrait précisément générer ? Utilisez l'estimateur ci-dessus, en 4 questions.
Deux fondatrices, une seule équipe à votre écoute
Deux fondatrices à votre écoute : nous révélons le potentiel de votre bien en Bourgogne, de la Côte de Beaune à Chalon-sur-Saône, en suivant personnellement chaque dossier.
Accompagnement sur mesure, confiance et exigence du détail, expérience inoubliable pour vos voyageurs : c'est notre savoir-faire.
Parlons de votre projet - contactez-nous au +33 6 21 50 68 20
Ce qui change avec Lunea Conciergerie
Un reporting qui parle clairement
Vous savez, mois après mois, ce que votre bien en Bourgogne vous a réellement apporté - sans avoir à le demander.
Une structure déclarée
Lunea Conciergerie est une SAS enregistrée : facturation en règle, aucune activité informelle.
Des interlocutrices directes
Vous échangez avec Lauriane et Léna elles-mêmes, jamais avec un centre d'appel ou un formulaire sans réponse.
Du sur-mesure, pas un modèle copié-collé
Tarification, annonces et présence en ligne sont pensées pour votre bien, pas plaquées depuis un autre dossier.
De l'audit gratuit au premier reporting
Audit gratuit
Nous analysons votre bien et son marché local pour vous donner une vision claire de son potentiel.
Mise en place sur mesure
Photos professionnelles, conseil de décoration, description optimisée, tarification dynamique et coordination du calendrier sur les plateformes.
Accompagnement au quotidien
Réservations, échanges avec vos voyageurs, check-in, check-out et nettoyage complet via nos prestataires qualifiés.
Reporting mensuel
Vous recevez un point clair sur vos revenus et les prochains axes d'amélioration.
Une commission progressive, sans frais cachés
Le même barème progressif s'applique, que votre bien soit en Côte de Beaune ou à Chalon-sur-Saône.
- Audit initial de votre bien et de son marché local
- Photos professionnelles, conseil de décoration et description optimisée de l'annonce
- Mise en ligne et coordination du calendrier sur les plateformes (Airbnb, Booking...)
- Tarification dynamique ajustée en continu
- Étude ou mise en avant d'un site de réservation directe
- Check-in, check-out et nettoyage complet via des prestataires qualifiés
- Reporting mensuel transparent
Tout ce qu'on nous demande avant de se lancer
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