Conciergerie Airbnb en Ardèche : Votre bien a du potentiel, nous le révélons.
Découvrez en 4 questions ce que votre bien peut générer - résultat immédiat, sans engagement.
Combien peut générer votre bien ?
4 informations suffisent pour obtenir une première estimation de vos revenus en location courte durée.
Vos données ne sont utilisées que pour établir cette estimation et ne seront jamais partagées sans votre accord. Politique de confidentialité.
Cette fourchette est une estimation de départ, calculée à partir des tendances observées dans votre secteur. Le revenu que vous obtiendrez réellement dépendra de la présentation de votre annonce, de la stratégie tarifaire appliquée au fil des saisons et de l'entretien du bien.
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Panneau interne (non destiné aux visiteurs du site) : modifiez les valeurs pour prévisualiser leur effet sur le calcul ci-dessus. Ces changements ne sont enregistrés que dans votre navigateur - pour qu'ils s'appliquent à tous les visiteurs du site, utilisez "Générer le code" en bas de ce panneau et transmettez-le pour mise à jour du fichier.
| Secteur | ADR moyen (€) | Occupation moy. (%) | ADR haute saison (€) | Occupation haute saison (%) | Loyer longue durée réf. (€) |
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L'Ardèche, notre terrain d'origine
Un territoire entre gorges et villages de caractère
Basées à Chomérac, nous connaissons ce territoire de l'intérieur - des Gorges de l'Ardèche aux villages perchés du Vivarais. Voici ce qui en fait une destination recherchée toute l'année :
- Les Gorges de l'Ardèche et le Pont d'Arc, classés Grand Site de France, offrent un cadre spectaculaire pour la descente en canoë-kayak, la randonnée et l'escalade.
- La grotte Chauvet, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, abrite les plus anciennes peintures pariétales connues au monde, à deux pas de Vallon-Pont-d'Arc.
- Plusieurs villages du secteur comptent parmi "Les Plus Beaux Villages de France", comme Vogüé et Balazuc, perchés au-dessus de la rivière.
- Vals-les-Bains, ville thermale historique, et Aubenas, sous-préfecture au riche patrimoine médiéval, complètent une offre touristique quatre saisons.
- Le terroir ardéchois est réputé pour sa châtaigne (AOP) - Privas en est historiquement la capitale des marrons glacés - et ses vins des Côtes du Vivarais.
Un marché locatif porté par le tourisme
Cette attractivité touristique se traduit directement sur le marché de la location courte durée :
- La proximité avec la vallée du Rhône, Lyon et le sud de la France entretient une demande touristique soutenue, été comme hiver.
- Cette demande se traduit par un vrai marché de la location saisonnière sur le secteur, en particulier pour les biens avec extérieur (piscine, jardin, vue).
- Contrairement aux zones les plus tendues du littoral ou des Alpes, l'Ardèche reste un marché accessible, ce qui laisse encore de la marge de valorisation pour les propriétaires qui se positionnent aujourd'hui.
- En tant que propriétaire, vous gardez la liberté de profiter vous-même de votre bien entre deux locations, sans les contraintes d'un bail longue durée classique.
Envie de savoir ce que votre bien pourrait précisément générer ? Utilisez le simulateur ci-dessus, en 4 questions.
Deux fondatrices, une seule équipe à votre écoute
Basées à Chomérac, en Ardèche, nous révélons le potentiel de votre bien en location courte durée partout en France.
Accompagnement sur mesure, confiance et exigence du détail, expérience inoubliable pour vos voyageurs : c'est notre savoir-faire.
Parlons de votre projet - contactez-nous au +33 6 21 50 68 20
Ce qui change avec Lunea Conciergerie
Un reporting qui parle clairement
Vous savez, mois après mois, ce que votre bien a réellement rapporté - sans avoir à le demander.
Une structure déclarée
Lunea Conciergerie est une SAS enregistrée : facturation en règle, aucune activité informelle.
Des interlocutrices directes
Vous échangez avec Lauriane et Léna elles-mêmes, jamais avec un centre d'appel ou un formulaire sans réponse.
Du sur-mesure, pas un modèle copié-collé
Tarification, annonces et présence en ligne sont pensées pour votre bien, pas plaquées depuis un autre dossier.
De l'audit gratuit au premier reporting
Audit gratuit
Nous analysons votre bien et son marché local pour vous donner une vision claire de son potentiel.
Mise en place sur mesure
Photos professionnelles, conseil de décoration, description optimisée, tarification dynamique et coordination du calendrier sur les plateformes.
Accompagnement au quotidien
Réservations, échanges avec vos voyageurs, check-in, check-out et nettoyage complet via nos prestataires qualifiés.
Reporting mensuel
Vous recevez un point clair sur vos revenus et les prochains axes d'amélioration.
Une commission progressive, sans frais cachés
- Audit initial de votre bien et de son marché local
- Photos professionnelles, conseil de décoration et description optimisée de l'annonce
- Mise en ligne et coordination du calendrier sur les plateformes (Airbnb, Booking...)
- Tarification dynamique ajustée en continu
- Étude ou mise en avant d'un site de réservation directe
- Check-in, check-out et nettoyage complet via des prestataires qualifiés
- Reporting mensuel transparent
Tout ce qu'on nous demande avant de se lancer
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